TERRENOS INDUSTRIALES Y COMERCIALES<br><br>Parque Industrial de 11.8 has distribuido en 2 fases:<br>a) Fase 1 de 3 has, con 20 lotes Industriales con promedio de 1,000 m2 y 2 lotes comerciales frente a la Av. las Torres.<br>b) Fase 2 de 8.8 has, con 65 lotes Industriales PROXIMA A LIBERARSE!!!<br><br>PRIMERA_ETAPA: 1,000 m2, así como 3 macrolotes multifamiliares.<br><br> único Parque Industrial Inteligente en Escobedo N.L.<br> áreas comunes compartidas como casa club, cancha deportiva multiusos, áreas sociales con asadores y juegos infantiles.<br><br> Estatus legal<br><br> Terrenos libres de gravámenes<br> Posesión física y jurídica del terreno<br> Permisos preliminares aprobados<br> Factibilidades de CFE y AyD aprobadas y vigentes<br><br> Nuestros 10 diferenciadores<br><br> Lotes de 1,000 m2 promedio con cross dock.<br> Caseta de seguridad y barda perimetral con diseño de vanguardia.<br> Control de acceso inteligente y automatizado.<br> Vigilancia 24/7.<br> CCTV de última tecnología.<br> Urbanización subterránea con todos los servicios al frente de cada lote.<br> Internet de alta velocidad con fibra óptica.<br> Amplia vialidad interior de 20mts de ancho.<br> Mas de 120 ml de frente a Av. Las Torres, una de las avenidas principales de Escobedo N.L.<br> Vecinos AAA como; JONHSON Controls, FICOSA, LAMBI, UNIVAR Solutions, METALISER, Sr. NATURAL, por mencionar algunos.<br><br> Distancias<br><br> Zona habitacional y comercial de Escobedo: 2 minutos<br> Parque Industrial Escobedo: 3 minutos<br> Libramiento Noreste: 5 minutos<br> Arco Vial: 8 minutos<br> Plaza Sendero Escobedo: 10 minutos<br> Aeropuerto del Norte: 25 minutos<br> Aeropuerto Mariano Escobedo: 35 minutos<br> Saltillo: 60 minutos<br> Nuevo Laredo: 2 hrs 25 minutos<br> Reynosa: 2 hrs 45 minutos<br><br> 5 Razones que destacan a los Parques Industriales de Nuevo León:<br><br> Cercanía con las fronteras de EU, lo cual baja costos de logística con las empresas manufactureras o maquiladoras nacionales o extranjeras.<br> 6 puentes fronterizos comerciales con Texas a menos de 3 hrs de distancia.<br> Conflicto entre China y EU, incentivan a empresas internacionales a instalarse en NL.<br> Monterrey y su área metropolitana cuenta con casi 6 millones de habitantes.<br> Personal altamente calificado para muchas de las industrias relevantes en la<br>economía mundial.<br> Zonas industriales con infraestructura y vialidades de primer nivel.<br><br>PRECIOS:<br>M2 $5,000 INDUSTRIAL<br>M2 $11,500 COMERCIAL<br><br>FORMA_DE_PAGO:<br>30% DE ANTICIPO<br>50% EN 7 MESES<br>20% AL ESCRITURAR<br><br> Los Precios mencionados no Incluyen gastos de escrituración, ni impuestos.<br>* Disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso.<br>Para brindarte una mejor atención agéndanos tu cita de ser posible con 1 día de anticipación.<br>Estamos para ayudarte, con gusto te asesoramos!!<br>Nuestra Especialidad...SOLUCIONARLO!!<br>